1
Prodej nemovitostí
Byty, rodinné domy, rekreační objekty, pozemky i investiční nemovitosti. Od cenové strategie přes prezentaci až po předání novému majiteli.
Specialisté na Cheb, Aš, Františkovy Lázně a okolí
Na realitním Západě držíme hlídku.
Prodáváte byt, dům, pozemek nebo investiční nemovitost? Převezmeme otěže prodeje, vystopujeme správného kupce a ohlídáme, aby obchod proběhl bezpečně, férově a za co nejlepší cenu.
150+
prodaných nemovitostí
300+
spokojených klientů
1. místo
Realiťák roku – okres Cheb 2024
3. místo
Realiťák roku – Karlovarský kraj 2024
Mirka & Petr Valašíkovi
Šerif a lovkyně obchodů
Proč chcete Šerifa
Proč si k prodeji zavolat Šerifa?
Prodej nemovitosti není jen o vložení inzerátu na internet. Je to strategie, příprava, marketing, vyjednávání, právní bezpečí a schopnost dotáhnout obchod do cíle. A právě od toho jsme tady.
Silný marketing
Profesionální prezentace, kvalitní fotky, video, matterport, poutavé texty, sociální sítě, placená propagace a strategie, která nemovitost dostane před správné kupce.
Vyjednávání za vás
Nenecháváme cenu ležet na stole. Vedeme jednání tak, aby prodávající získal co nejlepší možný výsledek.
Bezpečný obchod
Hlídáme proces, dokumenty, návaznosti, financování, úschovu i důležité termíny. Prodej nemá být přestřelka v saloonu.
Znalost Chebska
Známe extrémně dobře místní trh, lokality, kupující i typické problémy nemovitostí v regionu. Tady na Západě jsme doma.
Duo, které se doplňuje
Mirka přináší tah na branku, marketing a obchodní strategii. Petr je ztělesněním klidu a rozvahy, je diplomat a má autoritu a cit pro bezpečí.
Co od nás dostanete
Služby pro majitele nemovitostí
Ať prodáváte byt, dům, chatu, pozemek, investiční nemovitost nebo řešíte složitější situaci, pomůžeme vám najít bezpečnou a jistou cestu.
2
Tržní odhady nemovitostí
Odhady pro prodej, dědické řízení, majetkové vypořádání nebo rozhodování, zda je správný čas prodat.
3
Prodej problematických nemovitostí
Poradíme si i se složitějšími případy: exekuce, insolvence, právní vady, podílové spoluvlastnictví, dědictví nebo nemovitosti ve špatném technickém stavu.
4
Výkup a řešení komplikovaných situací
Pokud je potřeba rychlé nebo nestandardní řešení, pomůžeme najít vhodnou cestu včetně výkupu nebo oslovení investorů.
5
Špičková prezentace nemovitosti
Profesionální fotografie, video, matterport, půdorysy, homestaging, virtuální úpravy, cílená reklama a prodejní texty, které zaujmou správné kupce.
6
Kompletní servis při prodeji
Právní servis ve spolupráci s advokáty, úschova kupní ceny, zajištění úvěru nebo komunikace s vaším hypotečním specialistou, katastrem a dalšími stranami obchodu.
Jak pracujeme
Jak probíhá prodej se Šerifem
01
První konzultace
Probereme vaši situaci, vyslechneme si váš příběh a očekávání, prohlédneme si důkladně nemovitost a nastavíme společně s vámi cíl prodeje. Prověříme, zda má nemovitost nějaké právní vady a vysvětlíme vám postup při jejich řešení.
02
Odhad a strategie
Stanovíme reálnou tržní cenu několika metodami (porovnávací, reprodukční či výnosovou), zanalyzujeme trh a zvolíme postup, který dává obchodně smysl.
03
Příprava nemovitosti
Doladíme prezentaci, doporučíme úpravy, připravíme fotky, matterport, 3D půdorysy, video, texty a marketingové materiály. Pokud má vaše nemovitost jakoukoliv právní vadu, pustíme se nejpozději v tuto chvíli do jejího řešení.
04
Marketing a hledání kupce
Spustíme inzerci, propagaci a komunikaci se zájemci. Kupce nestřílíme naslepo. Kupce stopujeme.
05
Vyjednání a bezpečné uzavření obchodu
Ohlídáme podmínky, dokumenty, financování, úschovu, katastr i předání včetně přepisu energií.
Kdo drží hlídku
Naše teritorium. Náš styl. Váš obchod.
Jsme Mirka a Petr Valašíkovi. Manželé a zároveň realitní duo z Chebu, které pomáhá majitelům nemovitostí prodávat bezpečně, férově a za co nejlepší cenu. Naše největší síla je v tom, že se vzájemně doplňujeme a to je pro vás ta největší výhoda, protože to znamená maximum výsledku pro vás.
Lovkyně obchodů
Mirka Valašíková
Lovkyně obchodů. Vystopuje kupce i v největší prérii a drží marketing i strategii v tempu. Certifikovaná realitní makléřka a odhadkyně nemovitostí, silná v marketingu, cenových strategiích a vyjednáváních. Umí nemovitost správně nacenit, připravit, odprezentovat a dostat ji mezi vhodné kupce.
- Odhady
- Marketing
- Strategie
- Vyjednávání
Šerif
Petr Valašík
Šerif. Přináší klid, autoritu a jistotu, že realitní banditi u vašeho prodeje nemají šanci. Certifikovaný realitní makléř, který má přirozenou autoritu a jehož největší síla je v klidu, v rozvaze, ve zkušenostech s jednáním s lidmi. Hájí zákon a bezpečí už čtvrt století a v realitním obchodě pomáhá držet pevný řád a hladký průběh transakcí.
- Bezpečí
- Rozvaha
- Ochrana klienta
- Zkušenosti
Čím jsme jiní
Když jde o prodej, je dobré mít na své straně Šerifa.
Šerif reality není anonymní realitní značka. Jsme dvojice, kterou si lidé pamatují – Mirka a Petr Valašíkovi. Spojujeme silný marketing, obchodní tah na branku, znalost Chebska a klidnou autoritu, která drží celý prodej pod kontrolou.
Realitní tým, ne osamělý makléř
Na váš prodej jsou dvě hlavy, dva pohledy a víc energie. Mirka hlídá cenu, marketing a obchodní strategii, Petr přináší klid, nadhled a pevný řád. Díky tomu se rozhodnutí nedělají od boku a celý prodej má jasný směr.
Značka, kterou si lidé pamatují
Vaše nemovitost nebude jen další inzerát v řadě. Díky výrazné značce, silnému vizuálnímu stylu a promyšlené prezentaci si ji kupující lépe zapamatují. A zapamatovatelná nabídka má větší šanci přivést správného kupce.
Chebsko máme v hledáčku
Prodáváte v regionu, který známe z praxe, ne z mapy. Víme, jak kupující přemýšlejí, které lokality táhnou, kde bývají slabá místa a jak cenu obhájit. Díky tomu nestavíme prodej na dojmech, ale na extrémně dobré znalosti místního trhu.
Prodej pod kontrolou
Vy nemusíte řešit každý telefonát, každou námitku ani každé vyjednávání. Přebíráme otěže, hlídáme průběh a držíme vás v obraze. Cílem je, aby prodej nebyl chaos, ale dobře vedený obchod s jasným výsledkem.
Výsledky
Výsledky, o které se můžete opřít
Na realitním Západě držíme pořádek i v číslech
150+ prodaných nemovitostí
300+ klientů
1. místo Realiťák roku – okres Cheb
3. místo Realiťák roku – Karlovarský kraj
Chebsko je naše vlastní teritorium
Aktuální nabídka
Nové kousky na našem teritoriu
Podívejte se na aktuální nemovitosti, které právě nabízíme. Kdo ví, možná mezi nimi čeká váš nový domov, investice nebo třeba kus prérie.
Zobrazit aktuální nabídku nemovitostíŠerifův zápisník aneb RK nevolat!
Sdílíme příběhy ze Západu
Šerifův zápisník přináší postřehy z realitního trhu, příběhy reálných prodávajících, rady z praxe pro prodávající i pohled na to, jak se obchoduje tady na Západě.
Poslechnout podcastPojďme do toho společně
Chcete prodat nemovitost? Předejte otěže Šerifovi.
Ozvěte se nám. Podíváme se na vaši nemovitost, řekneme vám reálnou tržní cenu a navrhneme cestu, jak prodej zvládnout bezpečně, profesionálně a s co nejlepším výsledkem.
Kontaktní formulář